物权法题库
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建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的
应收账款出质后，原则上可以转让。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列哪些规定清偿（）
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用
最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可以转入最高额抵押担保的债权范围。
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，出质人应当返还质押财产。
国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列哪些规定清偿（）
