物业管理师物业经营管理考前押卷四
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物业管理师物业经营管理考前押卷四
刷题
办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用主要包括（）。 A.交通费 B.通信
关于营业成本与期间费用，下列说法正确的是（）。 A.营业成本与期间费用两者不得混淆
房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括（）。 A.房屋租赁不
营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括（）。 A.直接人工费
房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，其内容包括（）。 A
不良物业资产管理中，证券投资、项目投资、股权投资与合资经营公司等是以（）形式表现的不
财务评价指标体系中，动态盈利指标包括（）。 A.财务净现值 B.财务内部收益率 C.
房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括
在实际核算中，国内生产总值的计算方法包括（）。 A.生产法 B.功效系数法 C.收入
写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的区别，说法正确的是（）。 A.合同服务是强
房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括
从政府对价格管制或干预的程度来划分，可将房地产价格分为（）。 A.市场调节价 B.政
成本控制的原则包括（）。 A.全面控制原则 B.讲求经济效益原则 C.责权利相结合原
写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的关系，说法正确的是（）。 A.在市场经济中
零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是（）。 A.当使用毛租的形式出
