物业管理师物业经营管理考前押卷五
总共有 71 条题目
物业管理师物业经营管理考前押卷五
刷题
在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有（）。 A.物业描述旨
零售商业物业现场管理计划的机构设置中，工程部负责的工作有（）。 A.根据接管情况，适
为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实，在具体评价计分操作时，应主要注意的事项包括
财务报告分析实施阶段，即具体分析阶段，是在财务报告分析准备阶段的基础上进行的。它的主
下列市场条件变化中，导致对商品住宅需求变化的有（）。 A.收入的变化 B.其他商品的
写字楼物业风险管理中，制定风险应对计划时主要依据（）。 A.风险识别 B.风险评估
物业服务企业作为公司，其特征包括（）。 A.依照有关法律进行登记注册 B.由三个以上
物业管理财务效益状况的修正指标包括（）。 A.应收账款周转率 B.成本费用利润率 C
在零售商业物业的经营理论中，关于操作性策略，叙述正确的是（）。 A.租户组合的多样化
关于写字楼物业的经济指标，下列说法正确的是（）。 A.经济指标是写字楼物业经营管理绩
物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为（）。 A.固定成本 B
还本付息的方式中，当指标小于（）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期
写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括（
零售商业物业的租金调整条款一般仅对（）有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致的现象包括（）。 A.收益能力下
