物业管理师物业经营管理模拟试题四
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物业管理师物业经营管理模拟试题四
刷题
写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标是（）。 A.服务满意度 B.物业经济指标 C
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（
物业服务合同属于委托合同，具有的法律特征包括（）。 A.物业服务合同是诺成合同 B.
在成本的日常管理中要严格实施预算的（）。 A.凭证控制 B.成本控制 C.制度控制
物业管理工作中经常涉及的保险主要包括（）。 A.商业保险 B.再保险 C.财产保险
建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损导致（）等现象。 A.物业空间服务质量降低
写字楼租约中租金调整一般是基于（）。 A.市场租金水平 B.零售物价指数 C.消费者
物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（）。 A.可出租面积 B.基
对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括（）。 A.日常管理费用 B.开办费用 C.
保险合同主体中的关系人是指与合同发生间接关系的人，其中包括（）。 A.保险代理人
现场管理的范围和内容包括（）。 A.商品周转库 B.商厦内客人与儿童休息区 C.地下
物业管理成本中，期间费用包括（）。 A.直接人工费 B.直接材料费 C.间接费用 D
财务报告会计报表中，企业在会计期末编制的主要会计报表有（）。 A.资产负债表 B.不
企业物业资产管理涉及三个领域的活动，其中管理人员职能包括（）。 A.资本预算 B.房
运用成本法估价的一般步骤包括（）。 A.测算重新购建价格 B.测算折旧 C.
