物业管理师物业经营管理模拟试题十一
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物业管理师物业经营管理模拟试题十一
刷题
要把握物业价格的影响因素，首先应具有的认识正确的是（）。 A.不同的物业价格影响因素
以下关于物业服务合同的签订要点，正确的是（）。 A.合同条款"宜粗不宜细" B.不可
写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合，可归纳出绩效评
企业财务管理的总体目标包括（）。 A.利润最大化 B.资本利润率最大化 C.企业价值
在物业服务成本估算中，属于保险费的是（）。 A.共用部位、共用设施设备财产保险
投保人保险事故发生后，索赔程序主要包括（）等。 A.及时发出出险通知并提索赔要求 B
目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有（）两种形式。 A.差异制 B.包干
内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括（）。 A.能够直接衡量项目未回
下列选项中，物业服务合同具有的法律特征包括（）等。 A.物业服务合同是要式合同 B.
下列选项中，编写物业管理报告的注意事项包括（）。 A.侧重实施、掌握要点 B.突出重
资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业（）的管理。 A.资本
根据法律规定，凡发生下列（）等情况，可以允许租赁合同的变更。 A.因租赁双方当事人更
财务管理的内容中，企业筹资决策主要包括（）等。 A.预测企业资金需要的数量 B.确定
下列选项中，风险成本包括（）等。 A.防范、分散或转移风险的费用 B.风险的经济
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，但有下
