拍卖知识题库
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建筑设计为成套的房屋可以分割拍卖。（）
对于皆非抵押权人起诉的案子，按时间先后，谁先起诉，谁先受偿。（）
有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以
产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）
对于不可转让的国家公益型房地产不可作为拍卖标的。（）
房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易。（）
法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的。（）
增价拍卖根据竞买人报价方式不同，可分为无声拍卖和有声拍卖。（）
有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（）
法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的。（）
拍卖标的的所有权人或处分权人（即执行案件的被执行人）与竞买人和买受人一样，均是强制拍
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有
凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍
法院处置权限定原则，本质上是由强制拍卖标的的自有性决定的。（）
禁止流通物和限制流通物都不能作为拍卖标的。（）
