投资项目评估题库
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项目的直接费用包括（）. A.为给本项目供应投入物相应减少对其他项目投入（或最终消费
项目的直接效益包括（）. A.项目的产出物用于增加国内市场供应量所满足的国内市场需求
项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（）. A.直接效益 B.间
项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的费用在性质上属于（）. A.间接费用 B.直
以下哪项是市场调查的开始（）。 A.调查准备 B.调查实施 C.资料整理和分析 D.
全面调查与非全面调查的分类标准（）. A.调查的目的要求 B.调查对象范围 C.空间
项目分为基本项目和更新改造项目，其分类标志是（）. A.项目的性质 B.项目的用途
下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是（）。 A.经济外汇净现值 B.效益流
按投资的领域不同，房地产投资可分为（）。 A.房地产经营投资 B.工业房地产投资 C
项目市场调查的方法主要有（）。 A.面谈法 B.实验法 C.网络调查法 D.询问法
用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）。 A.土地开发投资 B.房
与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（）。 A.不确定 B.更小
一般来说，盈亏平衡点越低（）。 A.项目盈利机会越少，承担的风险也越小 B.项目盈利
进行项目国民经济效益分析时，应遵循（）。 A.效益最大化原则 B.及时准确原则 C.
凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的（）。 A.费用 B.效益 C.直接效益 D
