房地产投资与投资风险
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房地产投资与投资风险
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风险是指某项活动导致损失的可能性。( )
我国房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。( )
一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也较高。( )
所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。 ( )
由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。( )
由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。( )
城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是
房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。( )
在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收益最大是评判、选择投
为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资
住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。 ( )
在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利
投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反
由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。( )
利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致
