房地产估价师房地产开发经营与管理真题2009年
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房地产估价师房地产开发经营与管理真题2009年
刷题
编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制( )。A．现金流量表 B．损益表 C
物业服务企业的工作内容包括( )。A．确立管理目标 B．制定维修养护方案 C．制定
按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有( )。A．权益型 B．抵押型 C．伞型
下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有( )。A．风险产生的原因分析 B．
实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。A．可预测性
下列关于差额投资内部收益率的表述中，正确的有( )。A．差额投资内部收益率是两个方
投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了( )。A．物业增值收益 B．
下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。A．购买—持有—出租—出
开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有( )。A．供需分析 B．竞争分析 C．市
房地产市场分析可以帮助开发商( )。A．选择合适的项目位置 B．寻找投资合作伙伴
房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括( )。A．工程质量
采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。A．开发商处于市场领导者地位 B．开发商
下列风险中，属于房地产投资系统风险的有( )。A．市场供求风险 B．变现风险 C．
房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有( )。A．竞争性 B．垄断性 C．外部性
对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还分析( )。A．价格结构 B．
