房地产估价师房地产开发经营与管理真题2003年
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房地产估价师房地产开发经营与管理真题2003年
刷题
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。A．潜在毛租金收入 B．空置损失
下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。A．认知价值定价法 B．价值定价
企业确定广告预算的主要方法包括( )。A．量力而行法 B．销售百分比法 C．目标任
金融机构进行项目贷款审查时，要进行( )工作。A．客户评价 B．项目评估 C．担保
金融机构在融出资金时，要遵循( )原则。A．流动性 B．安全性 C．偿还性 D．盈
投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有( )。A．以总报
前期工程费用主要包括( )。A．拆迁安置补偿费 B．规划费用 C．设计费用 D．可
开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审
在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括( )。A．开发项目用地现状 B．
市场主体通常包括( )。A．买家 B．卖家 C．交易对象 D．交易价格 E．交易行
关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有( )。A．经营收入=销售收
房地产投资决策分析的主要工作包括( )。A．投资机会寻找 B．市场分析 C．投资机
城市土地开发和供应计划，一般由( )按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的
物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。A．房地产同时具有经济寿
