房地产估价师房地产开发经营与管理真题1998年
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房地产估价师房地产开发经营与管理真题1998年
刷题
地形图中的地物，是指地表面的固定性物体，如（）等。A．道路 B．房屋 C．丘陵 D．
外墙装饰材料是用于（）等建筑物全部外露的外部结构装饰的材料。A．外墙 B．踢脚 C．
对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（）和平面布置
对收益性物业来说空置率提高将会导致（）以及新租客要求更大的租金折扣等后果。A．租金收
开发商预售部分楼宇，是（）的有效办法。A．提高开发收益 B．分散开发风险 C．降低开
房地产开发项目融资过程包括（）。A．资金筹措 B．直接融资 C．间接融资 D．资金供
建筑工程承包的成本加酬金合同中，成本加酬金的具体做法有（）。A．成本加固定百分数酬金
建筑工程项目质量控制的主要工作包括（）。A．原材料检验 B．配套设备检验 C．制定控
标底是招标工程的预期价格，是（）的重要依据之一。A．审核投标报价 B．评标 C．议标
建安工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括（）等。A．附属工程费 B．设备
影响财务净现值指标计算结果的主要因素包括（）。A．净现金流量 B．贷款利率 C．基准
从短期的角度来看，房地产市场的（）。A．租金主要由需求决定 B．租金主要由供给决定
在市场经济条件下，利率水平的高低主要取决于（）。A．社会平均利润率 B．资本供求状况
某投资者用自有资金购买了一店铺物业，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项投资计划
给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水，满足其对（）等方面的要求。A．水量、水质
