房地产估价师房地产基本制度与政策真题1998年
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房地产估价师房地产基本制度与政策真题1998年
刷题
某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、建行、
处分抵押房地产所得金额，应首先( )。A．扣除土地出让金 B．支付处分抵押房地产的
房产税的课税对象是( )。A．工矿区的房屋所有人 B．房屋承租人 C．市区的房屋
房屋拆迁许可证是房屋拆迁主管部门发给( )的拆迁凭证。A．房地产管理部门 B．被拆
设立房地产中介服务机构，必须向( )申请注册登记，领取营业执照，方可开业。A．房地
建造普通标准住宅，其土地增值额未超过扣除项目金额之和( )的，免征土地增值税。A．
耕地占用税实行的是( )税率。A．比例 B．定额 C．超额累进 D．地区差别
共有房地产的房地产权证由( )收执。A．共有人共同 B．共有人分别 C．权利人推举
房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋( )登记。A．他项权利
土地( )是我国土地所有权发生转移的唯一方式。A．出让 B．划拨 C．转让 D．征
房地产金融按其融通方式可划分为( )。A．政策性金融和直接金融 B．短期金融和长期
房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同( )变更、解除或终止。A．
房屋产权总登记、验证、换证，应当由( )发布公告。A．县级以上地方人民政府 B．当
某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补
房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每( )重新评定
