市场比较法
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市场比较法
刷题
在房地产交易中，亲友之间或急于购买的交易，往往容易造成价格偏低。( )
只要待估宗地所在区域的市场上存在大量交易案例，就可选用
市场比较法
进行评估。( )
替代原理是
市场比较法
的理论基础。( )
正常和非正常交易均可作为比较交易案例，通过修正予以运用。( )
采用
市场比较法
评估求得的土地价格，称为积算价格。( )
采用
市场比较法
评估时，选取的比较案例价格为1500/平方米，个别因素条件指数为2.5
( )是指其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地。A．类似
市场比较发育地区的经常性交易的土地价格的评估适用( )。A．剩余法 B．成本法 C
采用
市场比较法
进行地价评估时，( )就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估
采用
市场比较法
评估求得的土地价格，通常称之为( )。A．积算价格 B．参考价格 C
市区一工厂由于产业结构案调整欲与外商合建商场,利用
市场比较法
进行土地资产评估时，下列
下列因素( )不是影响地价的区域因素。A．繁华程度 B．城市规划 C．土地使用限制
某地块1998年5月11日的地价为1000元/平方米，2001年5月11日该地区的地
市场比较法
估价时的首要工作是( )。A．确定比较案例 B．进行交易情况修正 C．收
在
市场比较法
中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。A．类似土地
