基准地价系数修正法、确定土地价格方法
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基准地价系数修正法、确定土地价格方法
刷题
评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是( )。A．市场比较法 B．收益还原法 C
有三个价格结果分别为500 万元，520 万元，550万元，则用算术平均值综合出的一
在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。A．区域平均地价 B．
估价师要根据( )来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。A．适宜性 B
基准地价系数修正法的基本原理是( )。A．收益原理 B．替代原理 C．地租理论 D
评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是( )。A．市场比较法 B．收益还原法 C
房屋纯收益-( )×房屋还原率。A．房屋重置价 B．房屋现值 C．土地价格 D．房
A市原先下辖B、C两区，D县及E经济技术开发区，于1999年编制基准地价，当时，工作
估价师要根据( )来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。A．适宜性 B
有三个价格结果分别为500万元、520万元、550万元，则用算术平均值综合出的一个价
在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。A．区域平均地价 B．
甲宗土地楼面地价为700元/平方米，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元/平方
根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于( )×出租柜台营业面积
基准地价系数修正法的基本原理是( )。A．收益原理 B．替代原理 C．地租理论 D
( )属于影响宗地地价的个别因素。A．当地商品房价格变动情况 B．宗地所处地区的基
