地价评估与地价分摊
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地价评估与地价分摊
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按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。 A．某部分占有的土地份额=该部分
运用路线价法估价的前提条件是( )。 A．街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐 B
随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是( )。 A．单独深度价格修正率
某居民楼总建筑面积为5000m2，总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元，
下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。 A．路线价法实质是一种市场法，其理论
某临街深度为30.48m(即100ft)，临街宽度为20m的矩形土地，总价为121.
一前后临街、总深度为50m的矩形宗地，其前街路线线价为5000元/m2，后街路线价为
某栋大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3
当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价×路线价=( )临街宽度。
某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为
路线价法主要适用于( )的估价。 A．城镇街道两侧商业用地 B．城镇街道两侧居住
某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2
标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方
基准地价是城市中均质区域内的土地( )。 A．最低价格 B．最高价格 C．平均
已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft。现有一相
