地价理论题库
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根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为（）。 A.优质房 B.完好房和基本
级差地租Ⅰ：是指农业工人因利用肥沃程度高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租
地价按土地交易的方式可分为：拍卖价格、招标价格、（）价格、挂牌价格。A.买卖 B.协
由农业工人创造的剩余价值而产生的地租称为（）地租。A.垄断 B.建筑地段 C.矿山
中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒提出的。（）
《孤立国同农业和国民经济的关系》是世界上第一部关于区位理论的古典名著。（）
土地的供给是影响地价的主要方面。（）
土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。（）
（）是反映社会经济现象在一段时期内活动结果的总量指标。A.时点指标 B.平均指标 C
土地价格不遵循替代规律。（）
土地和商品的折旧现象相同。（）
在一些城市中，距离重点中学、小学附近的区域内的居住地价通常较高，其主要原因在于（）。
土地和一般商品没有很大区别。（）
级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租
在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。
