土地估价师土地估价理论与方法2006年真题
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土地估价师土地估价理论与方法2006年真题
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土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利
由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式
新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对边际产品价格与生产要素价格的比较。
在目前的情况下，由于征地是按照原用途补偿，并且城市周边实际上已经是讨价还价所形成，所
某宗房地产的成交价格为2790元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，正常情况下卖方
某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，
地价是指土地使用权的价值，但是土地估价结果可以包括地上物和其他相关权利价值。
土地估价中常常涉及与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应
某开发区土地总面积为6km，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期
采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必需的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时
某开发区土地总面积为6km，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期
某开发区土地总面积为6km，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期
某开发区土地总面积为6km，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期
某开发区土地总面积为6km，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期
某开发区土地总面积为6km，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期
