土地估价基础知识(二)
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土地估价基础知识(二)
刷题
估价报告完成后，应及时提交给委托方，送______备案，并对所用估价资料和宗地估价报
收集待估农用地有关位置、土地面积、土地形状、土地等级、地籍资料等，是( )的基本内
使用年限交易条件、影响地价的因素、土地价格等，属于农用地______。 A．交易内容
土地估价人员在估价过程中，对于土地开发程度要根据估价目的、土地实际已开发程度和___
确定______是指确定估价对象、估价目的、估价时点等内容。 A．估价基本方式 B
农用地估价应以估价对象在正常利用条件下的未来客观有效的预期收益为依据，是指_____
农用地估价以估价对象在正常利用条件下的未来客观有效的______为依据。 A．预期收
根据土地估价的合法原则，以抵押为目的的估价对象不包括______。 A．农业用地
确定估价对象的位置、用途、面积、权属文件和估价权利性质等，是确定______。 A．
编制估价工作计划，属于______的基本内容。 A．土地估价过程 B．土地估价程序
土地估价的价格形成具有多方面的影响因素，但其最终确定取决于______。 A．土地交
农用地的总收益是由土地、劳动力、资本、经营管理等各种投入共同作用的结果，估价时要充分
土地估价所评估出的地价是该地块______的价格。 A．某一时期 B．某一时点
在正常的土地市场环境中对土地价格水平高低起决定性影响作用的因素为______。 A．
______对农用地估价的资料数据必须严格核实，来源可靠，无显著异常，对明显不符合要
