（2004年）甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款80

发布时间：2022-09-28 22:36 │ 来源：www.tikuol.com

题型：多项选择题

问题：

（2004年）甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的？

A．甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿

B．甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C．甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

D．溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

答案：

参考答案：B,C

解析：解析：《房地产管理法》第47条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”　　第48条第1款规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。”　　第52条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”　　根据上述法条可以得知，本题应选BC.

考点：国家司法考试司法考试卷一司法考试经济法汇总真题1

题型：多项选择题

史书上记载，扁鹊去见蔡桓公，从蔡桓公的外表断定他有病，便奉劝蔡桓公及早治疗，但蔡桓公不听，十天以后，蔡桓公死去了。扁鹊在这里采用的诊断方法是[ ]

A．望

B．闻

C．问

D．切

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题型：多项选择题

下列药物中作为血管扩张药治疗心衰的是

A．硝普纳

B．洋地黄毒苷

C．吗啡

D．地高辛

E．米力农

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题型：多项选择题

试述二战后至20世纪70年代中期发达国家对外贸易的自由化趋势。

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题型：多项选择题

在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。

A.中介机构

B.担保机构

C.借款人

D.开发商

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题型：多项选择题

2006—2007年某省固定资产投资情况单位：亿元
指标名称	实际完成		比上年同期增减
	实际完成		比上年同期增减
	2007	2006	绝对数	%
投资完成额	14543.6	11607.0	2936.6	25.3
其中：国有及国有控股	6224.3	5243.6	980.6	18.7
一、按产业分
第一产业	99.3	82.5	16.7	20.3
第二产业	6380.6	5021.5	1356.5	27.0
第三产业	8063.7	6503.0	1560.7	24.0
二、按隶属关系分
中央项目	1417.5	1139.6	274.4	24.0
地方项目	13126.1	10467.4	2658.7	25.4
三、按建设性质分
新建	6521.9	5691.0	830.9	14.6
扩建	2437.6	1835.5	602.0	32.8
改建	1401.3	897.7	503.6	56.1
四、按资金来源分
国家预算内资金	582.3	525.0	57.2	10.9
国内贷款	4520.8	4128.6	392.2	9.5
利用外资	916.4	774.0	142.4	18.4
自筹资金	11348.4	9317.3	2031.2	21.8

从资金来源分析表格提供的数据，下列最有可能的是( )。

A．利用外资的固定资产投资项目肯定是地方项目

B．自筹资金的固定资产投资有部分是利用外资或是国内贷款或是二者兼有

C．国家预算内资金的固定资产投资项目全部为中央项目

D．利用国内贷款的固定资产投资一定不会再利用外资

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