某国有企业A获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建

问题：

某国有企业A获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
请根据以下情况回答问题：

土地估价机构c选用了市场比较法和剩余法两种方法进行估价，市场比较法评估结果为3800元/m²(建筑面积)，剩余法评估结果为3100元/m²(建筑面积)，银行B经综合分析，决定贷款500万元，要求估价机构的评估值最好能达到760万元。试问：
(1)该估价机构C应如何处理
(2)为保证贷款能按时回收，银行B要求将企业A的国有土地使用证原件存放于B处，试问该要求能否达到目的，并简述理由；按规定银行B在贷款时应要求办理哪些手续