林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于
题型：多项选择题 案例分析题
问题：
林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。
开发商甲在办理初始登记时，所需要递交的材料有（）
A.预售许可证
B.土地使用权证
C.建筑面积复核通知单（原件）
D.房屋所在地公安部门出具的编制门牌号批复