阅读下列材料：
材料一 据历史资料统计，明以前的洞庭湖区水灾平均83年一次，明代后期平均20年一次。……长江在晚清时期(1840年到1912年)，总共浸决30次左右。涝灾以洞庭湖地区、江汉平原、太湖地区等为最巨，一般年份受涝田亩均在千万亩以上。
——摘自龚书铎《中国社会通史》
材料二 人口的大量增加，导致人们赖以生存的土地难以承受，于是，不可避免地出现移民垦荒。……到晚清这种活动规模越来越大，垦殖区域扩大到东北、内蒙古、西北、华南、长江流域等地区。 ——摘自龚书铎《中国社会通史》
材料三 洞庭一湖为川黔楚众水之总汇……滨湖居民狃于目前之利，围筑圩田，侵占湖地，而地方官又意存姑息，不行禁止。若湖地渐就湮郁，则夏秋水发之时势必漫衍中决，为泽国田庐之恋，傥或跨州连邑所在淹浸……
——摘自《清高宗圣训》卷131
材料四 南河岁费五六百万金，然实用工程者什不及一，余悉以供官吏之挥霍。河帅宴客，一席所需，有毙三四驼，五十余豚，鹅掌猴脑无数。……骄奢淫逸，一至于此，而于工程方略，无讲求之者。
——摘自《清史幻事本末》卷45
回答：
(1)据材料一，概括明清时期我国洞庭湖地区水灾所呈现的趋势。
(2)根据以上材料，简析洞庭湖地区水灾发生的人为要素。
(3)根据对水灾成因的分析，请你提出根治江湖水患的建议。