对一荒地进行估价,获知该荒地的总面积为2平方千米,适宜进行“五通一平”开发后的分块有偿转让;附近地区位置相当的小块“五通一平”的熟地单价为1000元/平方米;将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本为2.5亿元/平方千米,开发期为3年,开发成本在3年开发期内均匀投入;贷款年利率为12%,投资利润率为20%;土地转让中卖方需缴纳的税费为转让地块价格的6%;购买荒地需要缴纳的税费为荒地价格的4%,熟地可转让土地面积的比率为60%。若用静态方式估算,则该成本荒地的总价和单价分别为( )。
A.1.332亿元,89.65元/平方米
B.2.609亿元,130.45元/平方米
C.2.536亿元,116.32元/平方米
D.3.416亿元,156.88元/平方米