A企业将一项专利使用权转让给B公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系3年前从国外购入，账面成本80万元，3年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，B企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年。另外，通过对市场供求状况及企业状况分析得知，B企业实际生产能力为年产某型号产品10万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变化不大。该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第1年和第2年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第3年和第4年售价将降为每台450元，第5年降为每台430元，折现率确定为10%。
要求：根据上述资料确定该专利评估值（不考虑流转税因素）。