CRH2型动车组车辆信息控制装置中,试运行功能属于()模式。A.司机 B.列车员 C

题型:单项选择题

问题:

CRH2型动车组车辆信息控制装置中,试运行功能属于()模式。

A.司机

B.列车员

C.记录

D.检修

考点:动车组机械师考试中级动车组机械师中级动车组机械师题库
题型:单项选择题

某房地产开发商于2000年12月通过出让方式,以1600元/m2的价格取得10000m2的国有土地使用权,土地用途为住宅,土地使用年限自2001年1月1日至2070年12月31日,规划房屋建筑面积为12000m2;该项目享受应上缴政府部门的市政配套设施费等合计300元/m2,减免30%的政策优惠;项目全部以房地产开发商的资本金投入并自行销售。估价人员掌握如下与本次估价相关的估价时点时的资料与参数,并拟以成本法评估项目竣工日2003年12月31日该房地产的市场价值。

资料与参数表

名称参数值名称参数值
契税税率4%该区域同类住宅用地招标拍卖的平均出让价格1600元/m2
营业税、城市维护建设税和教育费附加5.5%同类建筑物重量价格1000元/m2
专业费用率建筑物建造成本的6%土地报酬率5%
一年期贷款年利率6%管理费用30元/m2
直接成本利润率20%销售费用率2.5%
评估测算如下(节选)。
1.土地的年期修正系数K:K=[1=1/(1+5%)67]/[1-1/(1+5%)70]=0.9946。
2.土地取得成本:10000m2×1600元/m2×0.9946=15913600元。
3.开发成本:①建筑物建造成本12000m2×1000元/m2=1200万元;②专业费用1200万元×6%=72万元;③上缴市政配套建设费等12000×300×(1-30%)元=252万元;④开发成本小计12000000元+720000元+2520000元=1524万元。
4.管理费用。12000×30元=36万元。
5.投资利息。正常建设期为1年,土地取得成本设定在建设期初一次性投入开发成本和管理费用在建设期内均匀投入,资本金视同借入资金,则投资利息:15913600元×[(1+6%)-1]+(15240003+360000)元×[(1+6%)0.5-1]=1415999元。
6.开发利润:(15913600+15240000)元×20%=6230720元。
7.销售税费:(15913600+15240000+360000+1415999+6230720)元×8%=39160319元×8%=3132826元。
8.评估价值:总价值(39160319+3132826)元×(1+4%)=42293145元×(1+4%)=43984871元;单位价值3665元/m2

题型:单项选择题

可作为各期高血压的降压药是()

A.肼苯哒嗪

B.可乐定

C.利血平

D.硝苯地平

E.甲基多巴

题型:单项选择题

当工作中遇到困难时,你一定会( )

A.一个人慢慢做

B.向经验丰富的同事请教

C.只跟亲近的人诉说

D.争取领导的帮助

题型:单项选择题

在“若夫睹财色而心不战”中,“战”之义为()

A.战斗,作战

B.恐惧,发抖

C.荒张,意乱

D.争夺,强取

题型:单项选择题

蓝天公司现已拥有资金总额2 000万元,其中股本400万元(每股面值1元、发行价格5元)、长期债券600万元(年利率为8%)。蓝天公司为生产甲产品,急需购置一台价值为500万元的W型设备,该设备购入后即可投入生产使用。预计使用年限为4年,预计净残值为20万元,按年限平均法计提折旧。
经测算,甲产品的单位变动成本(包括销售税金)为120元,边际贡献率为40%,固定成本总额为300万元,甲产品投产后每年可实现销售量50 000件。
为购置该设备,现有甲、乙两个筹资方案可供选择:甲方案:按每股5元增发普通股股票100万股;乙方案:按面值增发500万元的长期债券,债券票面年利率为10%。该公司适用的所得税税率为25%。
蓝天公司的资金成本为10%。已知当年限为4年、年利率为10%时,1元的复利现值系数和终值系数分别为0.683和1.464,1元的年金现值系数和终值系数分别为3.17和4.641。
根据上述资料,回答下列问题:

蓝天公司购置W型设备这一投资项目的投资回收期为( )万元。

A.2.5641
B.2.8965
C.2.4561
D.2.6981

更多题库