拍卖出让国有土地使用权

题型:名词解释

问题:

拍卖出让国有土地使用权

考点:经济学房地产估价房地产估价题库
题型:名词解释

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,没有关联关系,其适用的增值税税率均为17%,甲公司和乙公司都拥有多家子公司,需要编制合并报表,2010年至2011年发生以下业务:
(1)甲公司和乙公司因经营业务变化进行非货币性资产交换,于2010年1月1日完成以下资产置换,并办理完相关手续。
①2010年3月31日甲公司以办公楼、设备、库存商品与乙公司的一批运输车辆、设备和持有的对A公司投资交换。甲公司、乙公司用于交换的存货、设备和运输车辆原增值税进项税额均已经抵扣,交换过程中交易双方需计算缴纳增值税,甲公司另需交纳房产交易营业税90万元,交换资产的情况见下表(金额:万元,为不含增值税价格);

甲公司 乙公司
交换资产 办公楼 设备 存货 运输车辆 设备 对A投资
账面价值 1600 220 540 350 150 1680
公允价值 1800 250 500 350 180 2000
②乙公司原持有A公司80%股权,能够对A公司实施控制;乙公司对A公司80%股权为2006年1月1日支付价款1680万元取得的,当日A公司可辨认净资产公允价值为2000万元;至2010年3月31日乙公司持有的80%A公司股权自2006年1月1日持续计算的金额为1800万元(变动均为A公司实现的净损益);
③双方换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同,交易双方考虑增值税后的公允价值总额之差以货币资金补足。
(2)甲公司取得A公司股权的80%,能够对A公司实施控制,甲公司将其作为长期股权投资核算。当日A公司可辨认净资产公允价值为2600万元,账面价值为2000万元,其差额为一项尚待摊销15年的无形资产形成。2010年A公司利润表显示4月至12月期间实现净利润640万元,其他综合收益200万元;2011年6月30日甲公司以800万元出售了A公司20%股权,出售以后甲公司继续享有对A公司60%的股权并实施控制。A公司2011年1月至6月实现净利润460万元,并实施了2010利润分配方案,分配现金股利300万元;
(3)乙公司取得甲公司办公楼以后,乙公司以银行存款支付400万元进行装修后达到可使用状态,并于2010年7月1日起将该办公楼出租给B公司,年租金300万元,并按照5%缴纳营业税。乙公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日公允价值为2100万元。
要求:

2011年6月30日A公司可辨认净资产公允价值自购买日持续计算的金额;

题型:名词解释

男性,28岁,因心悸气短3年,发烧一个月来诊。查体T:37.6℃,睑结膜有一出血点,心率102次/分,心尖部可闻及双期杂音,主动脉瓣区闻及舒张期杂音,脾大肋下1.5cm,有杵状指,Hb:80g/l,尿蛋白(+),此患者可诊断为风心病合并()

A.贫血性心脏病

B.结缔组织病

C.风湿活动

D.感染性心内膜炎

E.上呼吸道感染

题型:名词解释

链条葫芦和手扳葫芦起重能力在()t以下的允许1人拉链,起重能力在()t以上的允许2人拉链,不得随意增加人数猛拉

A.5

B.6

C.7

D.8

题型:名词解释

将售楼接待区在待售项目的四周单独设置,而样板房又紧邻其侧,通过看楼通道连接,布置在待售的小区中,这种售楼处形式是()。

A.二合一型售楼处

B.联体型售楼处

C.分散独立型售楼处

D.立体式售楼处

题型:名词解释

揉泥是为了使泥料里面()。

A.均匀

B.排出气孔

C.干燥

D.成型

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