下列情形当事人需要承担缔约过失责任的有哪些( )
A．甲公司与乙公司是竞争对手，一日，甲公司得知丙公司欲与乙公司签订合同，为阻止乙公司获此机会，甲公司提出更优惠的条件，使丙公司拒绝了甲公司，之后，甲公司也并未与丙公司签订合同，给丙公司造成损失
B．甲公司与乙公司曾有打算就某事项订立合同，其间，甲公司得知了乙公司的一些商业秘密，后来由于某种原因合同未订立成功，甲公司将这些商业秘密卖给了乙公司的竞争对手丙公司
C．甲公司与乙公司进行磋商时，故意隐瞒本公司已严重亏损的事实，双方已经进入订立合同阶段，并且乙公司已经为此进行了准备，订立合同前一天，-乙公司发现甲公司已濒临破产，遂拒绝签订合同，但为准备订立合同已经支付了一定的费用
D．甲公司欲将一批房产卖给乙公司，双方已经进入订立合同阶段，甲公司突然接到通知，说因为城市规划需要，该房产要立即拆除，乙公司得知此事后，拒绝签订合同，但乙公司已经为准备订立合同支付了一定的费用