某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地，土地面积为4000m2，出让年期40年，出让用途为商业，规划建设一座6层商场，各层建筑面积相同，建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后，该房地产开发公司将第一层出售给公司乙，市场售价为6500元/m2(建筑面积)，其余建筑由该房地产开发公司出租经营，相关手续均已办理。
经调查，该商场周边区域有若干正常情况下的土地成交案例，备案例的条件见下表。
案例
编号 | 交易
类型 | 土地用途 | 楼面地价
/(元/m2) | 土地使用
年期/年 | 交易时间 | 区域因素
修正系数 | 个别因素
修正系数 |
|
| A1 | 出让 | 综合 | 1160 | 40 | 2009.4 | 2 | 4 |
| A2 | 转让 | 服装批发市场 | 1430 | 40 | 2008.7 | 5 | 3 |
| A3 | 转让 | 综合 | 1066 | 48 | 2007.6 | 0 | -4 |
| A4 | 抵押 | 文具商店 | 1248 | 35 | 2006.6 | -4 | -1 |
| A5 | 转让 | 工业 | 890 | 50 | 2008.3 | -3 | 4 |
| A6 | 转让 | 公寓 | 1010 | 40 | 2008.6 | 7 | 0 |
| A7 | 转让 | 高档商场 | 1470 | 39 | 2009.1 | 3 | -2 |
| A8 | 转让 | 零售商店 | 1390 | 38 | 2009.8 | -4 | -5 |
上表中有关系数均为比较案例与待估宗地比较所得，数值为负值表示案例的条件比待估宗地条件差，数值为正值表示案例的条件比待估宗地条件优，数值表示对宗地价格的修正幅度。
该城市商业用地价格在2006年6月至2008年6月间，平均每月比2006年6月的价格上涨0.2个百分点；2008年7月至2009年10月间，平均每月比2006年6月的价格上涨0.1个百分点，土地还原率取6%。
根据上述材料，回答问题。
采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为( )价格。
A．积算
B．比准
C．交易
D．参考