下列有关物业经营管理概念的说法,错误的是( )。 A.现代的物业管理,要求从传统的

题型:单项选择题

问题:

下列有关物业经营管理概念的说法,错误的是( )。

A.现代的物业管理,要求从传统的物业运行管理服务,向策略性的物业资产价值管理方向拓展
B.物业经营管理活动既包括了以保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、成本控制、物业价值和经营绩效评估等经营活动
C.在我国有统一的写字楼分类管理,如同国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
D.物业经营管理不是一个特定的专业领域,而是由物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化,不断拓展、交叉和融合的结果

考点:注册物业管理师物业经营管理物业管理师物业经营管理
题型:单项选择题
下列物质中,在一定条件下能与醋酸发生反应的是(  )

①食盐 ②乙醇 ③氢氧化铜 ④金属铝 ⑤氧化镁 ⑥碳酸钙.

A.①③④⑤⑥

B.②③④⑤⑥

C.①②④⑤⑥

D.全部

题型:单项选择题

哲学上的两大基本派别是

A.辩证法和形而上学

B.可知论和不可知论

C.唯物主义和唯心主义

D.绝对主义和相对主义

题型:单项选择题

Who will _______ the company if our manager isn’t here next week?

A.in charge of

B.in the charge of

C.take charge of

D.take the charge of

题型:单项选择题

[背景材料]
续上题。施工该项目招标文件规定,在任何情况下,工程量清单上的项目单价不考虑调整。该承包商在认真分析招标文件后认为:由于该工程项目建设地点地质构造复杂,工程报价清单上的项目中钢筋混凝土现浇灌注桩工程量可能增加,而有梁板工程量估计工程量偏大。为了既不影响中标,又能在中标后取得较好的收益,决定采用不平衡报价法对原估价做适当的调整。具体资料见表2-5。
                       表2-5

序号 项目编码 项目名称 单位 估计工程量 原单价 调整后单价
×× ×××××××××××× 钢筋混凝土灌注桩 m3 2000 1230 1292.50
×× ×××××××××××× 有梁板 m3 2500 600 550
1.[问题一]
  该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当
[问题二]
  若该承包商中标。在工程实际施工中,钢筋混凝土灌注桩实际工程量为3000m3,而有梁板实际工程量为2000m3,试问,由于采用了不平衡报价法,该承包商所得工程款比按原报价计算的工程款增加了多少
[问题三]
  根据分部分项工程量清单综合单价分析表,钢筋混凝土灌注桩报价中固定部分为20万元,而现浇有梁板报价中固定部分为2万元,试问该承包商在该两项报价中所获得超额利润是多少

题型:单项选择题

下列不需要消耗能量的生理过程是().

A.肌肉的舒张过程

B.肌肉的收缩过程

C.K+由细胞内流出细胞外

D.Na+由细胞内流出细胞外

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