某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上

题型:多项选择题

问题:

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权,该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房,第5层至第16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

上述保险合同的当事人有( )。

A.该商业银行

B.该财产保险公司

C.该房地产开发公司

D.该咨询公司

考点:房地产估价师房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策
题型:多项选择题

慢性阻塞性肺气肿最主要的症状是

A.慢性咳嗽
B.晨起咳痰量多
C.逐渐加重的呼吸困难
D.发作性喘息
E.常继发肺部感染

题型:多项选择题

在低温深冷工程中的管道基体材料较多采用()。

A.铜及铜合金管

B.铸铁管

C.铝及铝合金管

D.塑料管

题型:多项选择题

20世纪50年代,()提出了需要层次论。

A.阿尔德弗尔

B.马斯洛

C.弗洛伊德

D.爱德华•泰勒

题型:多项选择题

从上述资料中不能推出的是()。

A.北京是拥有进入中国企业500强企业最多的城市

B.中国500强企业的地域分布很不平衡

C.如果将中央直属企业单列,北京进入500强的企业没有广东多

D.中国移动通讯集团公司进入了世界500强

题型:多项选择题

火灾自动报警系统从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离,不应大于()。

A、20m

B、30m

C、40m

D、50m

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