有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2006年10月13日

题型:问答题

问题:

有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2006年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2007年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租,作为长期投资,期望收益率为10%。请问根据上述资料你能否决定购买

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:问答题
已知的函数f(x)=
2
sin(2x+ϕ), (-π<ϕ<0)
,f(x)的一条对称轴是x=
π
8

( 1 ) 求φ的值;
( 2)求使f(x)≥0成立的x的取值集合;
(3)说明此函数图象可由y=sinx的图象经怎样的变换得到.
题型:问答题

关于曲线运动,下列说法中正确的是 [ ]

A.曲线运动一定是变速运动

B.曲线运动的加速度可以一直为零

C.在平衡力作用下,物体可以做曲线运动

D.在恒力作用下,物体可以做曲线运动

题型:问答题

下列可持续发展观的内容中,()是在全球范围内实现向可持续发展转变的必要前提。

A.肯定发展的必要性

B.显示了发展与环境的辩证关系

C.提出了代际公平的概念

D.在代际公平的基础上提出了代内公平的概念

题型:问答题

少尿的标准是

A.24小时尿量少于600ml
B.24小时尿量少于500ml
C.24小时尿量少于400ml
D.24小时尿量少于300ml
E.24小时尿量少于200ml

题型:问答题

20世纪50年代,华润作为进出口总代理,下列哪一项不是华润当时在出口价格方面的价格方针()。

A.逐步提高

B.稳价多销

C.增产提价

D.随行就市

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