某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为500万元,建筑物资本化率为10%, 发布时间:2019-02-09 02:40 │ 来源:www.tikuol.com 题型:问答题 计算题 问题: 某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为500万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。
题型:问答题 计算题 如下图所示,一种向自行车车灯供电的小发电机的上端有一半径=1.0 cm的摩擦小轮,小轮与自行车车轮的边缘接触。当车轮转动时,因摩擦而带动小轮转动,从而为发电机提供动力。自行车车轮的半径R1=35 cm,小齿轮的半径=4.0 cm,大齿轮的半径=10.0 cm,则大齿轮的转速n1和摩擦小轮的转速n2之比为(假定摩擦小轮与自行车车轮之间无相对滑动)( )A.2:175B.1:175C.4:175D.1:140 查看答案
题型:问答题 计算题 睾丸绒毛膜上皮癌的超声特点是()A.内部回声不均匀,为强回声B.内部回声不均匀,为中等回声C.内部回声均匀,为中强回声D.内部回声均匀,为中等回声E.内部回声均匀,为中强回声 查看答案
题型:问答题 计算题 对销售后退回的药品正确处理的办法是A.拒绝入库B.直接放入合格品库C.直接放入不合格品库D.放入退货药品专用库,经重新检验合格后,可存入合格库E.经重新检验合格后,放入发货区 查看答案
题型:问答题 计算题 某镇将补选镇长,赵某串通钱某先后多次纠集孙某、李某、张某、王某、伍某等5人到赵某家中,密谋策划贿赂该镇人大代表,让代表选举自己当该镇镇长。商定该镇47名人大代表中必须贿赂半数以上,以确保赵某当上镇长。后来,钱某将赵某预先准备好的各装有人民币3000元的40个信封袋交给孙某等5人,让孙某等5人分头贿赂各自联系的镇人大代表,并要求人大代表选举赵某当镇长。赵某还亲自贿赂6人,合计行贿金额6万元。该镇召开人大会议补选镇长,选举结果是47名代表投票,镇长候选人黄某得23票,赵某得15票,无效票6票也写上“赵某”姓名,弃权2票。由于赵某、钱某的贿选行为,致使镇长选举无法依法进行。破案后,追缴回贿赂赃款4.7万元。 问:赵某和钱某的行为是否构成犯罪构成何种犯罪说明理由。 查看答案