某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—

题型:问答题 案例分析题

问题:

某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图2—5所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见表2—8。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。

工程于2012年3月1日开工,施工中发生了如下事件。

事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。

事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。

事件3:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。

分别分析事件1和事件2中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。

考点:建筑工程(二建)建筑工程综合练习建筑工程综合练习题库
题型:问答题 案例分析题

某饭店是一家具有10年多历史的四星级饭店,2002年以前,作为当地唯一的一家高星级饭店,在当地享有很高的知名度,该市几乎所有的重要接待活动均在该饭店举行,高档消费客人也大多下榻该饭店,饭店取得了较好的经济效益。但自2003年以来,该市有两家比该饭店档次更高的新饭店开业,加上自身的一些原则,该饭店的经营开始出现困境,至2004年出现严得亏损。

该饭店2004年的主要财务数据如下:主营来收入1755万元,主营业务成本1053万元,主营业务税金及附加105.1万元,其他业务利润3万元,营业费用631.8万元,管理费用630万元,财务费用400万元,投资历收益21万元,营业外收入8.1万元,营业外支出7.5万元。该饭店的问题主要表现在以下方面:

1.饭店设施老化,服务缺乏创新,高档客客源流失严重。

2.饭店增加了广告投放,并采取了降价措施,但开房率始终低于40%,其他经营项目也比较萧条。

3.为了提高客房出租率,饭店接待了低层次的旅行团,结果一方面影响了平均房价,另一方面造成一些老客户的不满甚至决定不再光顾。

4.与新创造的效益相比,餐饮部外聘厨师的工资偏高。

5.饭店的餐饮毛利率下降严重。

6.饭店职能机构人浮于事,做事呆板;一线部门的员工工作新辛苦,收入不稳定。

业务骨干和不定期理人员流失现象比较严重。

为了提高餐饮毛利率,该饭店可以采取的措施有()

A.提高服务员的服务技巧

B.降低外聘厨师的工资

C.加强采供环节的管理

D.加强厨房原材料控制

E.适当减少餐饮的广告投入

题型:问答题 案例分析题

象征主义文论的奠基人是()。

题型:问答题 案例分析题

应用液体膨胀性质测量温度的温度计是()

A.压力表式温度计

B.水银温度计

C.热电偶

题型:问答题 案例分析题

肺热咳嗽,甚则气急欲喘,皮肤蒸热,日哺尤甚,舌红苔黄,脉象细数者,治宜选用

A.麻杏甘石汤

B.泻白散

C.定喘汤

D.苇茎汤

E.止嗽散

题型:问答题 案例分析题

蜜蜂热量的来源是()蛋白质的来源是()。

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