(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
2005年1月，A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给孙某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
截至2006年12月31日，据甲公司财务报表显示，该公司总资产为1600万元，负债为650万元，本年度实现总利润为260万元，本年度总费用为1000万元。据此，请回答以下问题： |
下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有( )。
A．甲公司在签订了建设用地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
B．甲公司在签订建设用地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C．甲公司在签订建设用地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
D．甲公司在签订建设用地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证