以下关于抵押物的评估方法适用情形说法正确的是（）。A、市场比较法适用于估价时点近期有
题型：多项选择题
问题：
以下关于抵押物的评估方法适用情形说法正确的是（）。
A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例；
B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产；
C、成本法适用于企业内部生产性房产的价格评估；
D、折旧净值法适用于固定资产的价格评估。
题型：多项选择题
课堂上，同学们用图1所示装置，来测定空气中氧气的含量：
（1）红磷燃烧时发出黄光，并产生大量______，用手摸集气瓶壁感到发烫，说明反应中还______．红磷燃烧的文字表达式______．
（2）打开铁夹后看到的现象是______．产生此现象的原因是：红磷燃烧，消耗了空气中的______，使瓶内压强变______．由此说明空气中氧气约占______体积．
（3）在实验中，某组同学测出来的氧气含量偏小，可能的原因是______
A．红磷不足B．红磷过量C．装置漏气D．燃烧时铁夹没夹紧
E．将燃烧匙插入集气瓶时太慢F．没等集气瓶冷却就打开了铁夹
（4）在老师的指导下，同学们对该实验作了一下改进（如图2），采用放大镜聚焦使红磷燃烧：改进后的装置与原装置相比有什么优点（从环保、实验效果等方面回答，写两点）______．