某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已

题型:单项选择题

问题:

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%。

收益期限为无限年时,房地产在估价时点的收益价格

此公式中的假设前提不包括()。

A.净收益每年不变

B.报酬率大于零

C.收益期限为无限年

D.净收益为无穷大

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

在某项目实施前,项目投资各方分别从各自角度出发,以各自的投资额作为计算基础,用以计算投资方案有关各方财务内部收益率,该项目所用现金流量表是()。

A.投资现金流量表

B.投资各方现金流量表

C.资本金现金流量表

D.财务计划现金流量表

题型:单项选择题

常见多基因遗传病有()

A.先天性心脏病

B.脊柱裂

C.无脑儿

D.脑积水

E.少年型糖尿病

题型:单项选择题

脑脊液性状的临床意义,错误的是

A.黄色因红细胞在脊液溶解

B.损伤第一管血性,第二、三管颜色变浅

C.蛛网膜下腔出血离心后上清液为五色

D.红色见于穿刺损伤或蛛网膜下腔出

E.蛛网膜下腔出血三管均为血性

题型:单项选择题

简述当前主要的国际通讯社的名称、所属国家、总部所在地?

题型:单项选择题

“冲击波”病毒的入侵,会造成以下除()以外的现象。

A.莫名其妙地死机或重新启动计算机

B.IE浏览器不能正常地打开链接、不能复制粘贴,网络变慢,应用程序有时出现异常

C.在任务管理器里有msblast.exe进程在运行

D.会出现花屏现象

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