某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积

题型:多项选择题

问题:

某房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑覆盖率为50%,可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1~4层为建筑面积相同的商业用房,第5~16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积为5000m2,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定措施改善条件方可适用于建造,假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2,土地开发和房屋建没的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建,成交价格为300万元。在建办公楼时,该咨询公司用抵押方式向当地某商业银行贷款200万元,另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险,要求该公司对所抵押的在建工程办理保险,为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估,并据此与某财产保险公司签订了保险合同。

该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有( )。

A.银行信用

B.商业信用

C.民间信用

D.国家信用

考点:房地产估价师房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策
题型:多项选择题

虚哮证咳痰的特点是()

A.咳痰黏腻难出或白色泡沫痰

B.痰涎清稀或质黏起沫

C.痰少色白而多泡沫,咯吐不爽

D.咳痰不爽,痰花色黄,或黄白相兼

E.痰色黄,黏浊稠厚,并排吐不利

题型:多项选择题

用乙酰丙酮分光光度法测定水中样中甲醛时,用浓硫酸固定后的清洁地表水样品,调节为()后再进行分析。

A.中性

B.碱性

C.酸性

题型:多项选择题

下列哪项在感染性休克诊断中是不正确的()

A.休克的诊断必须具备感染和休克征象2个条件

B.休克早期出现交感神经兴奋的表现

C.实验室检查发现DIC指标,有助于早期诊断

D.推断可能病原,应用强力、广谱杀菌剂

E.抗生素+皮质激素

题型:多项选择题

冠心病诊断的“金标准”是()

A.心肌核素显像

B.心电图运动试验

C.超声心动图

D.冠脉造影

E.心脏核磁共振成像

题型:多项选择题

什么是时代精神?与民族精神之间是怎样的关系?

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