某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： （1）2月1日与当地建设银行签订借款

问题：

某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： 

（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 

（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年。 

（3）第一期工程（“三通一平”和写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。 

（4）到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2009年由于刚开业出现亏损，未分配利润。商品房尚未完工，且未销售。 

（5）在售房过程中发生销售费用1500万元，发生管理费用900万元，财务费用无法按项目分摊。 

（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%） 

要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：

计算公司应缴纳的营业税、教育费附加、城市维护建设费；