某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取

题型:问答题

问题:

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划见下表。

开发期 开发面积/万m2 开工时间 完成时间 开始销售时间
第一期 20 第1年6月 第3年6月 第3年1月
第二期 15 第4年6月 第5年6月 第5年1月
第三期 15 第5年6月 第6年6月 第6年1月
由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2。目前住宅需求旺盛,预计住宅市场价格会以每年5%的速度上涨。现该公司委托土地估价机构估价其能承受的最高挂牌出让地价。土地估价机构在选用假设开发法进行估价时,用现金流量折现法进行测算。

如何确定开发成本

考点:土地估价师土地估价案例与报告土地估价案例与报告
题型:问答题

(1).附子理中丸,可用于治疗()
(2).六味地黄丸,可用于治疗()
(3).参苓白术散,可用于治疗()
(4).龟鹿二仙膏,可用于治疗()

A.肾气虚

B.肾阴虚

C.脾阳虚

D.脾气虚

题型:问答题

一个数据库有多个外模式,有______内模式。

题型:问答题

目前,常见的热辐射伤害准则有热通量准则、()、热剂量——时间准则、热通量——时间准则、()。

题型:问答题

不全流产为()。

A.停经后先出现少量 * * 流血,量比月经少,伴有轻微下腹痛。妇科检查子宫大小与停经周数相符,宫颈口未开,胎膜未破,妊娠产物未排出,HCG(十)

B.停经后 * * 流血量增多,阵发性腹痛加重。妇科检查子宫大小与停经周数相符或略小,官颈口已扩张,见胚胎组织或胎囊堵于官口,HCG(+)

C.停经后 * * 出血持续不止,下腹痛渐减轻。妇科检查子宫小于停经周数,官颈口已扩张,见部分妊娠产物已排出于 * * 内,而部分仍留在宫腔内,HCG(±)

D.停经后妊娠产物完全排出, * * 出血逐渐停止,腹痛渐消失。妇科检查子宫接近正常大小或略大,官颈口已关闭,HCG(—)

E.经后胚胎或胎儿已死亡滞留在官腔内尚未自然排出。妇科检查子宫小于妊娠周数,宫颈口关闭,HCG(—)

题型:问答题

烧结使用的固体燃料主要有哪些?

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