土壤水分中含有的各种养分随着土壤水分向根表的流动而流动,从而使植物根系获得所需要的养 发布时间:2018-05-20 14:20 │ 来源:www.tikuol.com 题型:单项选择题 问题: 土壤水分中含有的各种养分随着土壤水分向根表的流动而流动,从而使植物根系获得所需要的养分方式称()A.截获B.质流C.扩散D.溶解
题型:单项选择题 某出租的写字楼,使用面积为3000m2,收益年限为45年,空置率为20%,未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元,同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元,除物业服务费用外的其他运营费用为租金(不含物业服务费用)的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变,报酬率为9%。估价测算过程如下:1.计算未来三年的净收益A1=[360×(1-20%)×(1-25%)-36]×3000=-55.80万元A2=[400×(1-20%)×(1-25%)-36]×3000=61.20万元A3=[330×(1-20%)×(1-25%)-36]×3000=48.60万元2.用未来数据资本化公式法计算每年不变的净收益3.计算收益价格 查看答案