某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已

题型:单项选择题

问题:

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%

收益期限为无限年时,房地产在估价时点的收益价格

此公式中的假设前提不包括()。

A.净收益每年不变

B.报酬率大于零

C.收益期限为无限年

D.净收益为无穷大

考点:房地产估价师房地产估价案例与分析房地产估价案例与分析
题型:单项选择题

限制和停止可燃物质进入燃烧区的灭火方法称为()

A、窒息法;

B、隔离法;

C、降压法;

D、冷却法

题型:单项选择题

常用的投标报价技巧有()。

A.多方案报价

B.分包商报价的采用

C.突然降价法

D.靠改进设计取胜

E.不平衡报价

题型:单项选择题

某二层钢筋混凝土框架结构如图11-2所示;框架梁刚度EI=∞,建筑场地类别Ⅲ类,抗震设防烈度8度,设计地震分组第一组,设计基本地震加速度值0.2g,阻尼比ζ=0.05。

当用振型分解反应谱法计算时,相应于第一、二振型水平地震作用下剪力标准值如图11-3所示,其相邻振型的周期比为0.80。试问,水平地震作用下轴底层柱剪力标准值V(kN),与下列何项数值最为接近()?

A.42.0

B.48.2

C.50.6

D.58.01

题型:单项选择题

LKJ-93型监控装置,列车运行至改用绿色许可证的发车站的出站信号机或发进路信号机前,且列车运行速度低于()时,机车乘务员在5s内顺序按压[4]、[解锁/2]键后,监控装置解除出站信号机或发车进路信号机前的停车控制功能。

A.45km/h

B.20km/h

C.25km/h

D.30km/h

题型:单项选择题

目标尾迹意义?怎样正确使用?

更多题库