孟先生是一个有工作成就的工程师助理，为了以后自己的生活更加的美好，想作一个理财规划

发布时间：2018-05-03 14:49 │ 来源：www.tikuol.com

题型：单项选择题

问题：

孟先生是一个有工作成就的工程师助理，为了以后自己的生活更加的美好，想作一个理财规划，假如他是你的客户，经过初步沟通面谈后，获得了以下家庭、职业与财务信息，你将如何作出协助规划。
一、案例成员

姓名	年龄	职业	身体状况
孟先生	25岁	工程师助理	佳

二、收支情况　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1 收支情况表 (单位：元)

收入		支出
税后工资	3800	每月生活费	100
每月房租收入	800	房袋支出	1800
年终奖金	6000	每年交际费用	2000
合计	10600	合计	3000

三、资产负债　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2 资产负债表 (单位：元)

资产(单位：万元)		负债(单位：万元)
定期存款	4	房屋贷款	20
自用房产	44		0
合计	48	合计	20

四、保险情况
孟先生只投保社会保险。
五、理财目标
1．购房计划：面积100平方米左右，预计单价6000元/平米，总价60万元；
2．购车计划：第二年购车，购车款和各项费用合计11万元；
4．结婚费用规划：三年后结婚，结婚费用为5万元；
5．工作进修：五年后攻读工程硕士，学费现值为6万元；
6．子女教育费规划：七年后子女出生，出生后每月教养费用多1000元，扶养到22岁。另18岁时需准备念大学经费现值100000元；
7．养老规划：35年后退休，夫妻两人的生活费现值为1800元，退休生活20年。
六、假设条件
通货膨胀率为3%，学费增长率为4%，投资回报率为10%。

接第3、4两题，若先将房屋继续出租，三年后再出售并归还贷款，得到的资金也为 18.38元，那么房屋售价应该为( )万元。(答案取最接近的值)

A．37.4

B．38.4

C．39.4

D．40.4