某公司有一台设备，购于两年前，现在考虑是否需要更新。该公司所得税率为25%，要求的最
题型：问答题
问题：
某公司有一台设备，购于两年前，现在考虑是否需要更新。该公司所得税率为25%，要求的最低投资报酬率为10%，如果更新，每年可以增加销售收入100万元，有关资料见下表(单位：万元)。
| 项目 | 旧设备 | 新设备 |
| 原价 | 520 | 630 |
| 税法规定残值 | 20 | 30 |
| 税法规定使用年限(年) | 5 | 5 |
| 已用年限 | 2 | |
| 尚可使用年限 | 4 | 4 |
| 每年操作成本 | 200 | 150 |
| 两年末大修成本 | 40 | |
| 最终报废残值 | 5 | 10 |
| 目前变现价值 | 207.2 |
要求：
按照差量现金流量，计算更新设备方案的差量净现值，并作出是否更新的决策。
