某区域的建筑多数建成于20世纪70年代，现要改造为经济适用房出售。房屋普遍出现顶层楼
题型：问答题
问题：
某区域的建筑多数建成于20世纪70年代，现要改造为经济适用房出售。房屋普遍出现顶层楼板薄，防水层损坏漏雨，阳台挡板开裂。该建筑住宅小区东临××路，该区域的各种基础配套设施及生活服务齐全，交通状况一般，用地级别属于六级地区。
请问：
写出估价技术路线。
题型：问答题
(1)观察是科学探究的重要环节。小明同学利用下图所示的装置和药品制取氧气，请写出该反应的化学反应方程式： ；在实验过程中，小明发现这个装置不能随时控制反应的发生和停止，造成了药品的浪费。
小明作出这种评价的理由是当他收集到所需的氧气后，还可观察到 的现象。
(2)为了能够随时控制反应的发生和停止，请你选取以下用品，也可自选其他仪器对装置加以改进（至少写出两种改进的思路）。
思路一：_______________________________；
思路二： 。