张三、李四、王五于2003年9月9日各出资2万元买得一幅名画，约定由张三保管。同年11月，张三遇李一，李一愿购此画。张三即将画作价6万元卖给李一。事后，张三告知李四、王五。李四、王五要求分得卖画款项，张三即分别给李四、王五各2万元。李一购该画后，于同年12月又将画以10万元卖给李五。两人约定：买卖合同签订后李一即将画交付李五，但因李一欲参与个人收藏品展，故与李五约定，若该画交付后半年内该收藏品展览未举行，则该画的所有权即转移李五。依此约定，李一将画交付李五，李五亦先期支付价款6万元。李五友王三亦爱该画。2004年4月，王三以11万元价格自李五处买此画。王三嫌该画装裱不够精美，遂将该画送装裱店装裱。因王三未按期付装裱店费用，该画被装裱店留置。装裱店通知王三应在30日内付其应付费用，但王三仍未能按期支付。装裱店遂将画折价受偿，扣除费用，将差额补偿给王三。王三不同意装裱店这一做法。李一于2003年12月与李五签订合同后，因经营借款需要又于2004年2月与张一签订抵押该画的抵押合同，张一以前即知李一有该画，后张一在装裱店见此画，方知李一在抵押该画之前已将其卖给李五。李五于2004年4月死亡，其财产已由其妻壬与其子癸继承。张一找李一评理。李一找王 三，要求王三返还该画或支付李五尚未支付的4万元价款。
李一能否以该画作抵押向张一借款张一的权益能否得到保护