某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准

题型:多项选择题

问题:

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。

若商场已建成,准备租赁,则( )。

A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格

B.当许多同类的或相近的商店或购物中心建成于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格

C.商场的租金通常是由一个固定租金加上一个百分比来确定

D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况

考点:房地产经纪专业人员房地产经纪业务操作房地产经纪实务
题型:多项选择题

某台设备账面原值为210 000元,预计净残值率为5%,预计使用年限为5年,采用双倍余额递减法计提折旧。该设备在使用3年零6个月后提前报废,报废时发生清理费用 5 000元,取得残值收入10000元,未计提减值准备。则该设备报废时对企业当期税前利润的影响为( )元。

A.-32 100

B.31 645

C.32 100

D.-31 645

题型:多项选择题

采用水火矫正焊接变形时,要待钢材温度到()时再浇水。

题型:多项选择题

在关于中国农业银行内部机构结算账户设置标准的相关规定中,其中对于保险统筹类,说法正确的是()。

A.保险统筹资金能够直接通过大账核算的,可以单独设立账户核算

B.保险统筹资金能够直接通过大账核算的,不再单独设立账户核算

C.地方社保部门要求单设账户的可按规定保留多个专门账户核算

D.其他保险统筹账户按社保部门要求可开专门账户核算

题型:多项选择题

消防控制设备对有管网的卤代烷、二氧化碳等灭火系统应有哪些控制、显示功能?()

A、控制系统的紧急启动和切断装置

B、由火灾探测器联动的控制设备应具有30秒可调的延时装置

C、显示系统的手动、自动工作状态

D、在报警、喷射各阶段,控制室应有相应的声、光报警信号并能搬运切除声响信号

E、在延时阶段,应能自动关闭防火门、窗、停止通风、空气调节系统

题型:多项选择题

背景

某办公楼工程,建筑面积82000m2,地下3层,地上22层,钢筋混凝土框架剪力墙结构,距邻近六层住宅楼7m。地基土层为粉质黏土和粉细砂,地下水为潜水,地下水位-9.5m,自然地面-0.5m。基础为筏板基础,埋深14.5m,基础底板混凝土厚1500m,水泥采用普通硅酸盐水泥,采取整体连续分层浇筑方式施工。基坑支护工程委托有资质的专业单位施工,降排的地下水用于现场机具、设备清洗。主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包,并签订劳务分包合同。

合同履行过程中,发生下列事件:

事件一:基础支持工程专业施工单位提出基坑支护降水采用“排桩+锚杆+降水井”的方案,施工总承包单位要求多提出几种方案进行比选。

事件二:底板混凝土施工中,混凝土浇筑从高处开始,沿短边方向自一端向另一端进行。在混凝土浇筑完12h内对混凝土表面进行保温保湿养护,养护持续7d。养护至72h时,测温显示混凝土内部温度70℃,混凝土表面温度35℃。

指出事件二中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处,并简要说明理由或给出正确做法。

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