某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《×
题型：问答题
问题：
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700平方米，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。 问题 1．哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得 2．划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点 3．划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些 4．划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些