(每小题的备选答案中,有1个或1个以上符合题意。) 某房地产公司拟获得某城市规划区内

题型:单项选择题

问题:


(每小题的备选答案中,有1个或1个以上符合题意。)

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问:

开发公司应支付的补偿费用总额为( )万元。

A.1716

B.1741

C.3985

D.1213

考点:房地产估价师房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策
题型:单项选择题

文字的出现是人类社会进入文明时代的标志,我国已知最早的文字是[ ]

A.金文

B.甲骨文

C.小篆

D.行书

题型:单项选择题

某工程属于结构复杂的建筑工程,甲、乙两个单位欲组成联合体承包该工程,下列说法不正确的是()。

A.联合体应按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

B.共同承包各方只对自己负责的工程负责

C.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任

D.甲乙两个单位可以是不同的资质等级

题型:单项选择题

工程师甲在本职工作范围内,利用单位的物质技术条件,创作完成了一项由单位承担责任的产品设计图。根据法律规定,下列表述正确的是()。

A.该设计图的著作权由甲与其所在的单位共同享有

B.该设计图的著作权归属由甲与其所在单位协商决定

C.该设计图的著作权由甲享有,甲的单位在业务范围内有两年优先使用权

D.该设计图由甲享有署名权,由甲的单位享有著作权的其他权利

题型:单项选择题

(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。

甲公司在申领房屋拆迁许可证时,应()。

A.向市人民政府拆迁管理部门申领

B.向市人民政府规划管理部门申领

C.提供建设工程规划许可证

D.提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明

题型:单项选择题

牛乳中数量最大的一类微生物是()

A.乳酸菌

B.酵母菌

C.大肠杆菌

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