甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙

题型:单项选择题

问题:

甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元,预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟,甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲房地产公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各小题。

下列关于甲房地产公司的会计处理中,正确的是( )。

A.投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为-50万元
B.投资性房地产对甲房地产公司2010年度损益的影响额为50万元
C.因投资性房地产由成本模式转为公允价值模式影响损益的金额为-50万元
D.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式账面价值与公允价值的差额应计入资本公积

考点:注册会计师会计注册会计师会计
题型:单项选择题

体育课休息时,实验中学的小明、小虎、小亮三位同学拿了一只铅球和卷尺来到沙坑边想探究重力势能大小和高度的关系,小明先后把铅球从1米和2米高处放下,小虎通过观察比较立即得出了结论.小亮说:现在下结论还为时过早,于是他们又多次改变______,重复实验,最后他们共同讨论得出“______”的结论.本实验中由于无法直接显示铅球重力势能的大小,他们是通过观察______来知道重力势能的大小的,物理学中把这种研究方法叫______.

题型:单项选择题

雷鸟在冬季到来的时候会换上一身白色的羽毛,如果当年的降雪来得过早或过晚都会使雷鸟暴露在敌害的视野中 ,这说明生物对环境的适应具有 [ ]

A.普遍性

B.个别性

C.相对性

D.绝对性

题型:单项选择题

在国际航空货物运输中,集装板的识别代号以字母()打头。

A.J

B.A

C.F

D.P

题型:单项选择题

从信息获得渠道分析,主要体现在各种医疗仪器、设备对患者进行检测出来的结果表达的信息是()。

A.医生工作站系统

B.患者、家属的信息

C.护士工作站系统

D.医务人员的信息

E.实验室检查信息

题型:单项选择题

简述锁状联合的形成过程?

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