某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公

题型:单项选择题

问题:

某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房,通过出让方式获得5公顷土地,支付土地出让金3750万元。A公司为了融资,将该土地使用权抵押给B建行,获得2000万元贷款,并办理了抵押登记,当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元),A公司又抵押给C工行,获得了一部分资金。商业用房建成后,因市场行情原因,该物业未能出售,A公司改为一部分自主经营,一部分出租,抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由D公司竞得,拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题:

拍卖该商场后,其拍卖价款的分配顺序为( )。

A.支付处分抵押房地产的费用→B的债权→C的债权→缴纳房产当年的房产税

B.支付处分抵押房地产的费用→缴纳房产当年的房产税→B的债权→C的债权

C.B的债权→C的债权→支付处分抵押房地产的费用→缴纳房产当年的房产税

D.缴纳房产当年的房产税→B的债权→C的债权→支付处分抵押房地产的费用

考点:房地产估价师房地产基本制度与政策房地产基本制度与政策
题型:单项选择题

以下关于税法原则的表述正确的事( )。

A.现代社会的税收法定主义的功能偏莺于保持税法的稳定性与可预测性

B.法律上的税收公平与经济上要求的税收公平接近但有明显不同

C.税收合作信赖主义与税收法律主义存在一定的冲突

D.实体优于程序原则是为了确保国家税权的实现

E.实质课税原则的意义在于体现依照法定程序负担税款

题型:单项选择题

血管加压素的合成部位为()

A.卵巢

B.肾上腺

C.垂体前叶

D.垂体后叶

E.下丘脑视上核

题型:单项选择题

货运代理也可以是多式联营的总承运人。

题型:单项选择题

在一间宾馆的一层的同一侧恰好连续并排着七所房间(A—7),每所房间住着一个房客。这七个房客是:韩国人,英国人,美国人,日本人,德国人,法国人,瑞典人.七个房客由l一7排列符合下列条件:瑞典人不住在这排房间的l号,也不住在这间宾馆的7号韩国人住在C号;美国人与韩国人相邻;法国人住在韩国人的房间号大于美国人,并且小于英国人

如果德国人的房问号大于美国人,那么以下哪一项必然是真的

A.韩国人房间号大于美国人

B.韩国人房间号小于瑞典人

C.德国人房间号小于法国人

D.德国人房间号小于英国人

题型:单项选择题

撒砂方法有哪几种?如何使用手动撒砂?

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